Blästern 6, en kontorsbyggnad från 1940-talet i centrala Stockholm, håller på att övergå från fjärrvärme och fjärrkyla till ett energieffektivt geotermiskt system utrustat med värmepumpar med naturligt köldmedium, smarta kontroller och som drivs av vattenkraft. När omställningen är klar kommer byggnaden att vara nästan koldioxidfri, vilket är ett viktigt riktmärke för koldioxidreducering i historiska byggnader i täta stadsområden.
Kund: Newsec
Plats: Gävlegatan 22, Stockholm, Sverige
Sektor: Kontor
Golvyta: 30.000 m²
Typ av projekt: Energy Machines™ Integrerat energisystem med BTES
Värmeeffekt och energitäckningsgrad (%): 850 kW (99,7% av energibehovet)
Kylkapacitet och energitäckningsgrad (%): 800 kW (100 % av efterfrågan)
Energibesparingar: 56,5% minskning av energianvändningen (108 → 47 kWh/m²/år)
Minskade driftskostnader: Mer än 65 %
Operativa CO₂-utsläpp: Nästan noll (elen kommer från vattenkraft från elnätet)
Ytterligare miljöpåverkan: 106 ton CO₂ undviks genom att använda en eldriven borrigg i stället för diesel
Datum för driftsättning: Våren 2026
Newsec har som fastighetsförvaltare, påbörjat en omfattande energirenovering av den 30 000 m² stora kontorsfastigheten Blästern 6 i centrala Stockholm. Projektet ersätter befintlig fjärrvärme och fjärrkyla med ett högeffektivt integrerat geotermiskt energisystem, där Energy Machines tillhandahåller en komplett nyckelfärdig systemlösning inklusive design, integration och driftsättning.
Det nya energisystemet kommer att täcka nästan alla byggnadens värme- och kylbehov med hjälp av vattenkraft och energilagring på plats, vilket avsevärt minskar både miljöpåverkan och energikostnader. Uppgraderingen kommer att minska byggnadens energianvändning med mer än hälften, sänka de årliga driftskostnaderna med mer än 65% och minska fastighetens operativa CO₂-utsläpp till nästan noll.
Installationen omfattar 40 borrhål, vart och ett borrat till ett djup av 350 meter, belägna i byggnadens källargarage. Dessa utgör grunden för ett BTES-lager (Borehole Thermal Energy Storage) som används för att lagra värmeenergi över årstiderna. Värme och kyla levereras via åtta Enrad-värmepumpar som använder propan (R290), ett naturligt köldmedium.
Med en värmekapacitet på 850 kW och en kylkapacitet på 800 kW är det helt eldrivna systemet utformat för att tillgodose 99,7% av byggnadens värmebehov och 100% av dess kylbehov. I senare projektplaner ingår att komplettera med en elpanna för redundans, vilket eliminerar behovet av spetsvärme från förbränning för att täcka det minimala toppvärmebehovet.
I stället för att ständigt generera värme eller kyla som i ett vanligt HVAC-system, är Energy Machines™ Integrated Energy System utformat för att flytta och återanvända värmeenergi mellan byggnaden och geoenergilagret. Detta inkluderar att fånga upp och lagra spillvärme som genereras i byggnaden - inklusive från utrustning, belysning eller människor - för att minska det totala energibehovet och maximera värdet på varje kilowatt som används.
Projektet är utformat med Energy Machines modulära system, vilket innebär att standardiserade, förprogrammerade moduler av energisystemkomponenter används för att säkerställa hög prestanda, snabbare installation, enklare driftsättning och förenklat långsiktigt underhåll.
För att minska utsläppen under hela projektets livscykel utförs borrningen med hjälp av en eldriven luftkompressor från Atlas Copco och en elektrisk borrigg från Team Wessman AB. Denna innovation innebär att man undviker att använda dieseldrivna kompressorer, vilket eliminerar uppskattningsvis 106 ton koldioxidutsläpp enbart under borrningen.
Blästern 6 är ytterligare ett steg i Energy Machines uppdrag att hjälpa till att omvandla Sveriges byggnader till energimaskiner - fastigheter som genererar, lagrar och återanvänder sin egen energi. Den här pågående ombyggnaden visar att även äldre byggnader kan bli ledande inom energiprestanda och hållbarhet.
